diensten/energie & epb/epc niet-residentieel
EPC voor niet-residentiële gebouwen, mét het traject naar label E.
Sinds 2026 moet elke grote niet-residentiële gebouweenheid, van kantoor tot handelspand, permanent over een EPC NR beschikken, ook zonder verkoop of verhuur. En daar stopt het niet: tegen 2030 moet elke grote eenheid minstens label E halen. basement maakt het certificaat op en begeleidt desgewenst het traject naar dat verplichte label.
in het kort
- verplicht sinds 2026
- Elke grote niet-residentiële eenheid, ook zonder verkoop of verhuur
- bij transactie
- Sinds 2023 verplicht bij verkoop, erfpacht, opstal en nieuwe verhuur
- kleine eenheden
- Keuze tussen EPC NR en het eenvoudigere kNR
- op termijn
- Minimaal label E tegen 2030; wij begeleiden het traject
De plicht geldt vandaag, ook zonder verkoop of verhuur.
Sinds 1 januari 2026 verplicht voor elke grote niet-residentiële eenheid, ongeacht verkoop of verhuur; voor eenheden vanaf 1.000 m² gold dit al sinds 2025. Het VEKA controleert steekproefsgewijs; bij ontbreken riskeert de eigenaar een boete van €500 tot €5.000, waarna de plicht gewoon blijft bestaan.
Bron: Energiebesluit / VEKASinds 2023 is het EPC NR verplicht bij elke overdracht en bij het afsluiten van een nieuw huurcontract. Kleine eenheden hebben de keuze tussen een EPC NR en het eenvoudigere kNR.
Bron: Energiebesluit / VEKAGrote eenheden van publieke gebouwen moeten al vanaf 2028 minimaal label E behalen; voor alle andere grote eenheden geldt die lat vanaf 2030.
Bron: VEKAIndustrie- en landbouwgebouwen vallen buiten de plicht, behalve voor hun niet-residentiële delen zoals burelen en toonzalen vanaf 250 m².
Bron: VEKAMinimaal label E tegen 2030, en de klok tikt sneller dan ze lijkt
De herberekening van uw label vraagt jaarmetingen van het verbruik ná de investeringen. Wie label E wil halen, moet de maatregelen dus minstens een jaar vóór de deadline in werking hebben. Wij brengen in kaart welke ingrepen het label halen en actualiseren desgewenst periodiek uw EPC NR met de nieuwe verbruiken, zodat u het traject aantoonbaar en tijdig aflegt.
Bron: VEKA / Energiebesluit · inhoud bijgewerkt: augustus 2026Zo verloopt uw dossier.
Bepaling van het juiste certificaat
Op basis van functie en oppervlakte bepalen we of uw eenheid onder EPC NR of kNR valt, en welke deadline voor u geldt.
Plaatsbezoek en opmeting
Inspectie van de gebouwschil en de installaties, met aandacht voor verwarming, koeling, verlichting, ventilatie en hernieuwbare energie.
Berekening en registratie
Het certificaat wordt berekend en geregistreerd; u ontvangt het label, de score en de aanbevelingen.
Aanbevelingen richting label E
We brengen in kaart met welke maatregelen uw eenheid het verplichte label tijdig haalt, afgestemd op uw investeringsplanning.
Optionele opvolging
Wenst u dat, dan actualiseren we periodiek het EPC NR met de nieuwe verbruiksgegevens, zodat het effect van elke maatregel zwart op wit in uw label verschijnt.
Duidelijk over de scope.
u bezorgt ons
input- Toegang tot het volledige pand, inclusief technische ruimten
- Plannen en gegevens over installaties, indien beschikbaar
- Verbruiksgegevens en facturen of technische fiches van recente werken
u ontvangt
output- Het EPC NR of kNR, geregistreerd bij het VEKA
- Aanbevelingen om het verplichte label tijdig te halen
- Optioneel: periodieke actualisatie van het certificaat op basis van uw verbruiken
Eén dossier, afgestemde studies.
Wat opdrachtgevers ons het vaakst vragen.
Mijn gebouw wordt niet verkocht of verhuurd. Moet ik toch een EPC NR hebben?
Wat houdt het verplichte label E in?
Wat is het verschil tussen EPC NR en EPC kNR?
Mijn gebouw combineert wonen en werken. Wat dan?
Vraag uw EPC NR aan.
Bezorg ons adres, functie en een idee van de oppervlakte. Wij bevestigen welk certificaat en welke deadline gelden, en plannen het bezoek in.